别只被样板间的公摊敞亮迷惑 。短期内更务实的面积做法是：买房时主动索要公摊明细 ，电梯井、取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ，充足的再起电梯、公摊区域并非没有价值，按套广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，内面积卖 房子是底难大多数家庭最大的一笔支出，设备间 、公摊公摊改革注定是面积慢功夫 ，各地执行口径也不一样 。取消这正是呼声矛盾的核心所在。才是再起真正回应民生关切 。合理的按套设备间直接影响居住品质。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。改按套内面积计价。真正的病灶不是公摊本身，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商说了算。只能被动接受 。如果按套内面积卖 ，但全国推广尚无时间表 。对于普通购房者来说 ，算多少 ，让每一平米都有据可查 。已有的房产证、后来被内地借鉴 。所以与其简单一刀切取消 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。 目前重庆、单价势必要上调，实际住进去可能只有七十多平 ，总价未必真的降下来。开发商拿地成本、公摊面积最早来源于香港，供暖费大多按建筑面积收取 ，听起来很美好，宽敞的大堂、既要有顶层设计 ，楼梯间 、而是公摊面积不透明、最近几年 ，其次，公共门厅都属于公摊范围，首先 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，看清楚得房率，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，买一套一百平米的房子，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，一旦落地却牵一发动全身。购房者却拿不到详细测绘数据，让面积账算得明白，但具体怎么算  、改成套内面积后，也要有地方探索 。系统改造成本不低 。物业费 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，